{"id":3,"date":"2024-12-03T18:35:17","date_gmt":"2024-12-03T18:35:17","guid":{"rendered":"http:\/\/imobiliaria.cv\/?page_id=3"},"modified":"2025-08-20T04:25:27","modified_gmt":"2025-08-20T05:25:27","slug":"privacy-policy","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/imobiliaria.cv\/fr\/privacy-policy\/","title":{"rendered":"Pol\u00edtica de Privacidade e Cookies"},"content":{"rendered":"

Pol\u00edtica de Privacidade e Cookies \u2013 <\/strong>Imobiliaria.cv<\/strong><\/a>
\u00daltima atualiza\u00e7\u00e3o: 13 de agosto de 2025<\/em><\/p>\n\n\n\n

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1. Introdu\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

A Imobiliaria.cv<\/a> (doravante \u201cnosso site\u201d, \u201cn\u00f3s\u201d ou \u201cImobiliaria.cv<\/a>\u201d) recolhe e trata dados pessoais para permitir a publica\u00e7\u00e3o de an\u00fancios imobili\u00e1rios, a comunica\u00e7\u00e3o entre utilizadores e a presta\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os descritos nos nossos Termos e Condi\u00e7\u00f5es. Esta pol\u00edtica explica que informa\u00e7\u00f5es coletamos<\/strong>, como as utilizamos<\/strong>, com quem as partilhamos<\/strong> e quais s\u00e3o os seus direitos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

A sua utiliza\u00e7\u00e3o do site implica a aceita\u00e7\u00e3o desta pol\u00edtica. Caso n\u00e3o concorde com algum ponto, pedimos que n\u00e3o continue a usar a plataforma.<\/p>\n\n\n\n

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2. Defini\u00e7\u00f5es (para simplificar a leitura)<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Termo<\/strong><\/th>Significado<\/strong><\/th><\/tr>
Dados pessoais<\/strong><\/td>Qualquer informa\u00e7\u00e3o que permite identificar direta ou indirectamente um indiv\u00edduo (nome, endere\u00e7o de e\u2011mail, telefone, foto, localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, \u2026).<\/td><\/tr>
Dados sens\u00edveis<\/strong><\/td>Dados que revelam origem racial ou \u00e9tnica, convic\u00e7\u00f5es pol\u00edticas, religiosas, filia\u00e7\u00e3o a sindicato, sa\u00fade ou vida sexual. N\u00e3o recolhemos esse tipo de informa\u00e7\u00e3o.<\/td><\/tr>
Tratamento<\/strong><\/td>Qualquer opera\u00e7\u00e3o realizada com dados pessoais (coleta, armazenamento, consulta, transmiss\u00e3o, elimina\u00e7\u00e3o, etc.).<\/td><\/tr>
Controlador<\/strong><\/td>A entidade que determina as finalidades e os meios do tratamento de dados. No nosso caso,Morabeza Marketing Lda<\/td><\/tr>
Encarregado de Prote\u00e7\u00e3o de Dados (DPD)<\/strong><\/td>Pessoa ou equipa respons\u00e1vel por garantir a conformidade com a legisla\u00e7\u00e3o de prote\u00e7\u00e3o de dados.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
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3. Que dados recolhemos?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Categoria<\/strong><\/th>Quando \u00e9 recolhido<\/strong><\/th>Finalidade<\/strong><\/th><\/tr>
Dados de registo<\/strong> (nome, e\u2011mail, palavra\u2011passe, telefone)<\/td>Ao criar uma conta<\/td>Identificar o utilizador, permitir o acesso \u00e0 sua \u00e1rea pessoal e garantir a seguran\u00e7a da conta.<\/td><\/tr>
Informa\u00e7\u00e3o das listagens<\/strong> (descri\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, fotos, pre\u00e7o, localiza\u00e7\u00e3o, tipo de contrato)<\/td>No momento da publica\u00e7\u00e3o do an\u00fancio<\/td>Exibir o im\u00f3vel no site, possibilitar a pesquisa por outros utilizadores e facilitar o contacto entre as partes.<\/td><\/tr>
Comunica\u00e7\u00f5es<\/strong> (mensagens enviadas pelo formul\u00e1rio de contacto, respostas a e\u2011mails)<\/td>Quando o utilizador entra em contacto ou responde a um e\u2011mail<\/td>Responder a d\u00favidas, prestar apoio ao cliente e gerir reclama\u00e7\u00f5es.<\/td><\/tr>
Dados de pagamento<\/strong> (valor, data, m\u00e9todo, refer\u00eancia)<\/td>Quando o utilizador adquire listagens pagas<\/td>Processar a transa\u00e7\u00e3o, emitir a fatura e cumprir obriga\u00e7\u00f5es fiscais.<\/td><\/tr>
Dados de navega\u00e7\u00e3o<\/strong> (endere\u00e7os IP, navegador, p\u00e1ginas visitadas, tempo de perman\u00eancia)<\/td>Automaticamente, ao aceder ao site<\/td>Analisar o desempenho do site, melhorar a experi\u00eancia do utilizador e gerar estat\u00edsticas de uso.<\/td><\/tr>
Cookies e tecnologias semelhantes<\/strong><\/td>Conforme descrito na Sec\u00e7\u00e3o\u202f7<\/td>Guardar prefer\u00eancias, manter a sess\u00e3o iniciada e medir a efic\u00e1cia de campanhas de marketing.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
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4. Base legal para o tratamento<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Atividade<\/strong><\/th>Base legal (Lei n.\u00ba\u202f15\/2012)<\/strong><\/th><\/tr>
Cria\u00e7\u00e3o de conta e login<\/td>Execu\u00e7\u00e3o de contrato<\/strong> (presta\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o de plataforma).<\/td><\/tr>
Publica\u00e7\u00e3o de an\u00fancios<\/td>Execu\u00e7\u00e3o de contrato<\/strong> (necess\u00e1rio para disponibilizar o conte\u00fado).<\/td><\/tr>
Envio de faturas e recibos<\/td>Cumprimento de obriga\u00e7\u00e3o legal\/fiscal<\/strong>.<\/td><\/tr>
Envio de comunica\u00e7\u00f5es de apoio ao utilizador<\/td>Consentimento<\/strong> (quando o utilizador solicita) ou Interesse leg\u00edtimo<\/strong> (resolu\u00e7\u00e3o de quest\u00f5es operacionais).<\/td><\/tr>
An\u00e1lise de navega\u00e7\u00e3o e uso de cookies<\/td>Consentimento<\/strong> (cookies n\u00e3o essenciais) ou Interesse leg\u00edtimo<\/strong> (cookies essenciais ao funcionamento).<\/td><\/tr>
Compartilhamento com processadores de pagamento<\/td>Execu\u00e7\u00e3o de contrato<\/strong> e Obriga\u00e7\u00e3o legal<\/strong> (cumprimento de normas financeiras).<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
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5. Como utilizamos os seus dados<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
    \n
  1. Gest\u00e3o da conta<\/strong> \u2013 Verifica\u00e7\u00e3o de identidade, recupera\u00e7\u00e3o de palavra\u2011passe, manuten\u00e7\u00e3o da sess\u00e3o.<\/li>\n\n\n\n
  2. Publica\u00e7\u00e3o e gest\u00e3o de an\u00fancios<\/strong> \u2013 Exibi\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis, edi\u00e7\u00e3o\/remover an\u00fancios, contactos entre partes.<\/li>\n\n\n\n
  3. Fatura\u00e7\u00e3o e contabilidade<\/strong> \u2013 Emiss\u00e3o de faturas, registo de pagamentos, cumprimento de obriga\u00e7\u00f5es tribut\u00e1rias.<\/li>\n\n\n\n
  4. Comunica\u00e7\u00e3o<\/strong> \u2013 Respostas a pedidos de apoio, notifica\u00e7\u00f5es de altera\u00e7\u00f5es nos Termos, envio de newsletters (apenas se o utilizador subscrever).<\/li>\n\n\n\n
  5. Melhoria do servi\u00e7o<\/strong> \u2013 An\u00e1lise das m\u00e9tricas de uso, testes de usabilidade, desenvolvimento de novas funcionalidades.<\/li>\n\n\n\n
  6. Seguran\u00e7a<\/strong> \u2013 Detectar e prevenir fraudes, ac\u00e7\u00f5es n\u00e3o autorizadas e vulnerabilidades.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
    \n\n\n\n

    6. Partilha de dados<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
    Destinat\u00e1rio<\/strong><\/th>Tipo de dados partilhados<\/strong><\/th>Motivo da partilha<\/strong><\/th><\/tr>
    Provedores de hospedagem e infraestrutura<\/strong><\/td>Dados de navega\u00e7\u00e3o, IP, arquivos de an\u00fancios<\/td>Manter o site online e garantir disponibilidade.<\/td><\/tr>
    Processadores de pagamento<\/strong><\/td>Dados de pagamento, nome, e\u2011mail<\/td>Processar pagamentos e emitir comprovativos.<\/td><\/tr>
    Agentes de suporte t\u00e9cnico<\/strong> (quando necess\u00e1rio)<\/td>Dados de contato, hist\u00f3rico de comunica\u00e7\u00e3o<\/td>Resolvar quest\u00f5es t\u00e9cnicas ou de suporte.<\/td><\/tr>
    Autoridades p\u00fablicas<\/strong> (tribunais, pol\u00edcia, ANAC)<\/td>Dados exigidos por lei ou ordem judicial<\/td>Cumprir obriga\u00e7\u00f5es legais e regulat\u00f3rias.<\/td><\/tr>
    Parceiros de marketing<\/strong> (apenas com consentimento)<\/td>Endere\u00e7o de e\u2011mail, prefer\u00eancias de comunica\u00e7\u00e3o<\/td>Envio de campanhas promocionais.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

    Nenhum dado \u00e9 vendido a terceiros. Todos os terceiros recebem garantias contratuais de confidencialidade e s\u00f3 podem tratar os dados para os fins aqui descritos.<\/p>\n\n\n\n

    \n\n\n\n

    7. Cookies e tecnologias semelhantes<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

    7.1. O que s\u00e3o cookies?<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

    Cookies s\u00e3o pequenos ficheiros de texto guardados no seu dispositivo quando visita o nosso site. Eles permitem reconhecer o seu navegador e armazenar informa\u00e7\u00f5es como prefer\u00eancias de idioma ou o estado da sua sess\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

    7.2. Categorias de cookies que utilizamos<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
    Tipo<\/strong><\/th>Finalidade<\/strong><\/th>Exemplo<\/strong><\/th>Necessidade<\/strong><\/th><\/tr>
    Cookies estritamente necess\u00e1rios<\/strong><\/td>Garantir o funcionamento b\u00e1sico do site (ex.: manter a sess\u00e3o, gerir o carrinho de an\u00fancios).<\/td>session_id<\/code>, csrf_token<\/code><\/td>Obrigat\u00f3rio<\/strong> \u2013 n\u00e3o pode ser desativado.<\/td><\/tr>
    Cookies de performance<\/strong><\/td>Medir a efic\u00e1cia das p\u00e1ginas, analisar tr\u00e1fego, detectar erros.<\/td>Google Analytics (_ga<\/code>, _gid<\/code>)<\/td>Consentimento<\/strong> \u2013 solicitamos antes de ativar.<\/td><\/tr>
    Cookies de funcionalidade<\/strong><\/td>Guardar prefer\u00eancias de idioma ou visualiza\u00e7\u00e3o.<\/td>lang_preference<\/code><\/td>Consentimento<\/strong> \u2013 opcional.<\/td><\/tr>
    Cookies de publicidade\/marketing<\/strong><\/td>Exibir an\u00fancios personalizados e medir campanhas.<\/td>Google Ads (_gcl_aw<\/code>)<\/td>Consentimento<\/strong> \u2013 opcional.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

    7.3. Como gerir os cookies<\/strong><\/h4>\n\n\n\n