{"id":1346,"date":"2025-08-20T04:06:14","date_gmt":"2025-08-20T05:06:14","guid":{"rendered":"https:\/\/imobiliaria.cv\/?page_id=1346"},"modified":"2025-08-20T04:06:15","modified_gmt":"2025-08-20T05:06:15","slug":"termos-e-condicoes-de-uso","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/imobiliaria.cv\/it\/termos-e-condicoes-de-uso\/","title":{"rendered":"Termos e Condi\u00e7\u00f5es de Uso"},"content":{"rendered":"<p><strong>Termos e Condi\u00e7\u00f5es de Uso \u2013 <\/strong><a target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\" href=\"http:\/\/Imobiliaria.cv\"><strong>Imobiliaria.cv<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Data de vig\u00eancia:<\/strong> 13 de agosto de 2025<\/p>\n\n\n\n<p><strong>1. Defini\u00e7\u00f5es<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"http:\/\/Imobiliaria.cv\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\"><strong>Imobiliaria.cv<\/strong><\/a> \u2013 O s\u00edtio web\u202f<a href=\"https:\/\/imobiliaria.cv\/it\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong><u>www.imobiliaria.cv<\/u><\/strong><\/a><a href=\"https:\/\/imobiliaria.cv\/it\/?page_id=748\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><\/a>, operado por <a href=\"http:\/\/Imobiliaria.cv\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Imobiliaria.cv<\/a>, L., com sede em Mindelo, S\u00e3o Vicente, Cabo Verde.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Utilizador<\/strong> \u2013 Pessoa natural ou jur\u00eddica que acede, navega ou utiliza qualquer funcionalidade do site.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Listagem<\/strong> \u2013 An\u00fancio de im\u00f3vel (venda, arrendamento, f\u00e9rias, etc.) publicado no site.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Conta de Utilizador<\/strong> \u2013 Registo individual criado pelo Utilizador para publicar listagens.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Taxas<\/strong> \u2013 Valores cobrados pelas publica\u00e7\u00f5es adicionais, conforme a Tabela de Pre\u00e7os dispon\u00edvel em \u201cPricing\u201d.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>2. Aceita\u00e7\u00e3o dos Termos<\/strong><br>Ao criar uma Conta ou ao usar o site, o Utilizador aceita integralmente estes Termos e Condi\u00e7\u00f5es, bem como a nossa Pol\u00edtica de Privacidade (link separado). Caso n\u00e3o concorde, n\u00e3o dever\u00e1 utilizar a plataforma.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>3. Servi\u00e7os Prestados<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Publica\u00e7\u00e3o gratuita:<\/strong> Cada Utilizador pode publicar, sem custo, uma \u00fanica Listagem.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Listagens pagas:<\/strong> Publica\u00e7\u00f5es adicionais est\u00e3o sujeitas a pagamento conforme a tabela de pre\u00e7os. O pagamento \u00e9 feito on\u2011line, via os m\u00e9todos disponibilizados no site.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Diret\u00f3rio de agentes:<\/strong> O site inclui um diret\u00f3rio de agentes imobili\u00e1rios independentes; a presen\u00e7a no diret\u00f3rio n\u00e3o implica qualquer forma de aval ou responsabilidade por parte da <a href=\"http:\/\/Imobiliaria.cv\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Imobiliaria.cv<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>4. Elegibilidade<\/strong><br>O Utilizador declara ser maior de 18\u202fanos ou ter autoriza\u00e7\u00e3o dos respons\u00e1veis legais para usar o servi\u00e7o. Empresas e profissionais do setor imobili\u00e1rio podem usar a plataforma, desde que estejam devidamente registados e cumpram a legisla\u00e7\u00e3o cabo\u2011verdiana aplic\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>5. Responsabilidades do Utilizador<\/strong><br>a) <strong>Conte\u00fado das Listagens<\/strong> \u2013 O Utilizador garante que todas as informa\u00e7\u00f5es (descri\u00e7\u00e3o, fotos, pre\u00e7os, localiza\u00e7\u00e3o etc.) s\u00e3o verdadeiras, precisas e n\u00e3o violam direitos de terceiros.<br>b) <strong>Propriedade intelectual<\/strong> \u2013 O Utilizador det\u00e9m os direitos sobre o material que publica ou tem autoriza\u00e7\u00e3o expressa para us\u00e1\u2011lo. N\u00e3o pode incluir conte\u00fado protegido por copyright sem consentimento.<br>c) <strong>Uso adequado<\/strong> \u2013 \u00c9 proibido:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Publicar conte\u00fado ofensivo, discriminat\u00f3rio ou il\u00edcito;<\/li>\n\n\n\n<li>Utilizar o site para fins de fraude, spam ou atividade criminal;<\/li>\n\n\n\n<li>Violar normas de prote\u00e7\u00e3o de dados pessoais.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>6. Pagamentos e Reembolsos<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Os pagamentos s\u00e3o efetuados em escudos cabo\u2011verdianos (CVE) ou euro, mediante convers\u00e3o indicada no momento da compra.<\/li>\n\n\n\n<li>As taxas s\u00e3o n\u00e3o reembols\u00e1veis, salvo se houver falha t\u00e9cnica comprovada da <a href=\"http:\/\/Imobiliaria.cv\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Imobiliaria.cv<\/a> que impe\u00e7a a publica\u00e7\u00e3o da Listagem paga. Nestes casos, o Utilizador pode solicitar reembolso ao e\u2011mail <a href=\"mailto:info@imobiliaria.cv\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong><u>info@imobiliaria.cv<\/u><\/strong><\/a><a href=\"mailto:info@imobiliaria.cv\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>7. Cancelamento e Remo\u00e7\u00e3o de Listagens<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>O Utilizador pode remover ou editar a sua Listagem a qualquer momento, desde que a remo\u00e7\u00e3o n\u00e3o viole contratos de terceiros (por exemplo, acordos de exclusividade com ag\u00eancias).<\/li>\n\n\n\n<li>A <a href=\"http:\/\/Imobiliaria.cv\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Imobiliaria.cv<\/a> reserva\u2011se o direito de retirar, suspender ou eliminar Listagens que infrinjam estes Termos ou a legisla\u00e7\u00e3o aplic\u00e1vel, mediante notifica\u00e7\u00e3o ao Utilizador.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>8. Propriedade Intelectual da Plataforma<\/strong><br>Todo o design, c\u00f3digo, texto, logtipos e demais elementos da <a target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\" href=\"http:\/\/Imobiliaria.cv\">Imobiliaria.cv<\/a> s\u00e3o propriedade da <a target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\" href=\"http:\/\/Imobiliaria.cv\">Imobiliaria.cv<\/a>, Lda., ou licenciados por terceiros. \u00c9 proibida a c\u00f3pia, distribui\u00e7\u00e3o ou modifica\u00e7\u00e3o sem autoriza\u00e7\u00e3o pr\u00e9via e escrita.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>9. Limita\u00e7\u00e3o de Responsabilidade<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>A <a href=\"http:\/\/Imobiliaria.cv\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Imobiliaria.cv<\/a> n\u00e3o garante a veracidade, disponibilidade ou legalidade das Listagens publicadas pelos Utilizadores. A plataforma funciona apenas como meio de divulga\u00e7\u00e3o.<\/li>\n\n\n\n<li>Em nenhuma circunst\u00e2ncia a <a href=\"http:\/\/Imobiliaria.cv\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Imobiliaria.cv<\/a> ser\u00e1 respons\u00e1vel por perdas indiretas, lucros cessantes, danos morais ou quaisquer outros preju\u00edzos decorrentes do uso da plataforma.<\/li>\n\n\n\n<li>A responsabilidade total da <a href=\"http:\/\/Imobiliaria.cv\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Imobiliaria.cv<\/a> por qualquer reclama\u00e7\u00e3o est\u00e1 limitada ao valor efetivamente pago pelo Utilizador em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 Listagem em causa.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>10. Lei Aplic\u00e1vel e Foro<\/strong><br>Estes Termos s\u00e3o regidos pela legisla\u00e7\u00e3o da Rep\u00fablica de Cabo Verde, nomeadamente:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Lei n.\u00ba\u202f6\/2008, de 13 de julho, relativa ao com\u00e9rcio eletr\u00f3nico;<\/li>\n\n\n\n<li>Lei n.\u00ba\u202f15\/2012, de 24 de outubro, sobre a prote\u00e7\u00e3o de dados pessoais;<\/li>\n\n\n\n<li>C\u00f3digo Civil e C\u00f3digo Comercial vigentes.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Qualquer lit\u00edgio surgido da utiliza\u00e7\u00e3o do site ser\u00e1 submetido, de forma exclusiva, ao foro da Comarca de Mindelo, Ilha de S\u00e3o Vicente.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>11. Altera\u00e7\u00f5es aos Termos<\/strong><br>A <a target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\" href=\"http:\/\/Imobiliaria.cv\">Imobiliaria.cv<\/a> pode atualizar ou modificar estes Termos, mediante publica\u00e7\u00e3o da vers\u00e3o revisada no site. As altera\u00e7\u00f5es entram em vigor 30\u202fdias ap\u00f3s a publica\u00e7\u00e3o. O Utilizador deve rever periodicamente os Termos para estar ciente das mudan\u00e7as.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>12. Contactos<\/strong><br>Para d\u00favidas, esclarecimentos ou reclama\u00e7\u00f5es, o Utilizador pode contactar\u2011nos em:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>E\u2011mail:<\/strong> <a href=\"mailto:info@imobiliaria.cv\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong><u>info@imobiliaria.cv<\/u><\/strong><\/a><\/li>\n<\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Termos e Condi\u00e7\u00f5es de Uso \u2013 Imobiliaria.cv Data de vig\u00eancia: 13 de agosto de 2025 1. Defini\u00e7\u00f5es 2. Aceita\u00e7\u00e3o dos TermosAo criar uma Conta ou ao usar o site, o Utilizador aceita integralmente estes Termos e Condi\u00e7\u00f5es, bem como a nossa Pol\u00edtica de Privacidade (link separado). Caso n\u00e3o concorde, n\u00e3o dever\u00e1 utilizar a plataforma. 3. 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